私樓大維修圍標頻 第三方核實渠道缺

香港大型私人屋苑及居屋的大廈維修市場長期存在圍標問題，業主立案法團、物業管理公司及承建商之間的利益輸送鏈條根深柢固。香港市民作為業主普遍缺乏議價能力，面對法團主導的維修工程決策時，往往難以辨別工程是否物有所值、招標過程是否公平。

歷年案例顯示，執法機構對維修圍標案的調查力度不足，即使涉案人士主動自首亦未必得到妥善處理，令業主無從追討。大量香港舊樓業主在大維修年期臨近時，面對高達數萬至數十萬的攤分費用，卻缺乏獨立第三方渠道核實工程合理性，形成消費者保障空白。